斯里兰卡首个全智能家居超高层公寓项目封顶

当地时间1月27日上午，随着最后一方混凝土完成浇筑，斯里兰卡Tri-Zen公寓楼项目主体结构全面封顶。项目业主斯里兰卡最大上市公司JohnKeellsHoldings董事长KrishanBalendra、中建国际南亚公司董事长张晓富、项目各参建单位及项目团队代表50人参加封顶仪式。

KrishanBalendra在致辞中表示，感谢承建单位中国建筑的辛勤付出，项目团队先后克服疫情蔓延、材料短缺、劳动力不足等困难，保质保量完成了主体阶段的工作，交出了完美的答卷。

张晓富在致辞中表示，项目开工以来，中国建筑克服重重困难，实现了6天一个结构层的施工速度。项目的顺利封顶，展现了项目团队努力拼搏的精神。希望以此项目为契机，与JohnKeellsHoldings更广阔的合作。

项目位于斯里兰卡科伦坡二区中央商务区

高达米

由三栋51-53层的超高层住宅组成

总建筑面积约11.35万平方米

是斯里兰卡首个全智能家居的超高层公寓

是公司在斯里兰卡首个设计施工项目

也是公司在海外承建的最高层建筑

跟随小包一起来看

这个项目如何“建”证新高度

精细管理提质增效

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属地化管理建设

项目完善属地化管理，构建属地化晋升机制和“能者上劣者汰”机制。开展丰富多彩的中斯员工交流活动。目前项目属地化程度达65%。

拓展和探索属地资源和第三国资源，引进属地木工班组、预制板墙班组、涂料分包、吊顶分包、配管班组等20余家。

攻坚克难优质履约

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高效联动提高设计能力

面对主楼结构双转换层（含超大悬挑转换板）和机电安装转换层自重大，安全、质量风险高，施工难度高，管综系统复杂等特点，项目通过BIM技术、专项联动、咨询国内设计顾问、贝雷梁应用悬挑结构等多途径提高设计能力，特别是对于机电安装的复杂系统及验收，充分发挥属地员工优势，实现重点突破，确保设计质量及节点可控。

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全新工艺保障工程质量

项目周围为敏感建筑群，工作时间受限，场地狭小且地质条件差异大，持力层为中风化岩，岩石完整性低。项目引进包括BG39（斯里兰卡最先进的旋挖机）在内的多台高性能旋挖机，提高入岩效率，有效控制振动与噪音。主楼钢架提升面积大、难度高，项目采用铝模板+全钢提升架工艺进行施工，该技术为公司在斯里兰卡首次使用。

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以心换心争取周边关系

项目建设楼层高，主楼周边环境复杂，项目建筑外边线距离相邻建筑围墙仅有6米。针对此种情况，项目主动增设周边全防护棚，专人扬尘、噪声、登革热监控及防治，加大对临边施工的专人监控，定期与邻里沟通，主动解决邻里问题，以真心换理解和支持。

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多途并举落实疫情防控

项目结合具体情况，采取分流办公、实名管理、入场检测、锁定工作面等方式，将人员分流、以大化小，筑牢疫情防线。

群团品牌唱响

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海外职工服务站

项目搭建海外职工爱心服务站，涵盖困难职工帮扶、职工健康、家属关爱等内容，充分消除驻外职工的后顾之忧。

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“锡兰之星”大讲堂

项目推出“锡兰之星”讲堂培训活动，邀请内外部专家进行专题培训，提升管理团队的国际化水平及专业能力。

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志愿服务

项目多次为当地环卫工人和警察捐赠防疫物品，开展“春苗行动”，为项目工人免费接种疫苗，发起“口述史”活动，慰问当地老华人华侨，积极协助使馆开展各类领事志愿者活动，彰显央企社会担当。

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孔子课堂

项目开办“孔子课堂”，促进中斯文化交流，并推动优秀属地员工前往国内学习。

斯里兰卡Tri-Zen公寓楼项目

在新春佳节即将到来之际

完成封顶任务

项目将继续秉持初心

继续刷新海外新“高”度

在积极践行“一带一路”倡议中

作出新的更大贡献

来源：中原分公司

作者：陈建永董森周金飞

审核：邓玮婧王腾