大马富豪越买也有钱的7种优质资产

过去三年，全球经济都因为疫情而受到严重的影响，但是在东南亚有一个富裕的小国，从十多年前开始，经济就没什么增长，人均收入徘徊在美元，后来更是因为贪污丑闻、政治不稳定、石油危机等等因素，导致经济几乎停滞，卡在了中等收入危机。这个资源富裕的小国就是马来西亚。大家都知道新加坡、香港一直以来都是亚洲最主要的金融中心，所以在这里工作，收入待遇都很不错。如果说香港和新加坡是打工皇帝的天堂，那我认为马来西亚是创业者的天堂。在马来西亚超过90%的企业都是民营中小企业，很多小老板、小企业日子都过得不错，甚至很多富人还是上一辈留下地皮、店铺、房地产来收租过生活的，每一次的危机都是让富人趁低吸纳优质资产，变得更加富有的。到底在经济低迷缺乏增长、市场没有钱的情况下，马来西亚的富人都会把手里的现金兑换成什么资产呢？今天华人百科就和大家一起来研究每当经济危机时，马来西亚富人最爱购买的七种资产类型。

第七、外汇储备。马来西亚的汇率市场因为受到国内政治、地缘政治和石油的影响，在过去几年是一路向南，兑换新币也是从当初1:2到今天的1:3.3，跌幅是超过了40%。试想一下，过去十年你什么都没有做，只是好好工作，存钱，把钱存在银行，你的存款在国际市场的实际购买力就已经跌了40%以上。所以在马来西亚绝大多数的父母，还是公司高管都喜欢把现金转化成为新币或者美元。因为有鉴于过去50年的历史，马币汇率都是向下的趋势，所以把现金存在外币也是一种必要的手段。尤其现在政治更加不稳定，在可预见的接下来一两年时间里都不会太好，所以自己家庭的外汇储备没有做好，结果就是自己的购买力是如何被削弱的都不知道。

第六、有色金属。在传统的华人社会里，金器一直是富人最爱的收藏品之一。有鉴于过去的战争年代，所以一些年长者会认为万一发生战争，只有戴上金条、金项链或者金戒指，才可以在战争中换取有价值的东西。我们尝试思考一个情况，如果你身在斯里兰卡，当国家宣布破产的那一夜，你身上最值钱能够换取物资的是什么？如果你身处乌克兰，突然间发生了大规模的战争，你能够带着离开避难的资产会是什么？是防止贬值的国家货币、汽车、股票还是什么？到底在战乱时期，什么才是真正的硬通货？我相信有色金属、金条、金硬币一定算得上，因为无论身处哪个国家，都会是能够换取有价值商品的硬通货。而作为普通人，我们应该很少会花钱去买金条收藏，平时最多就是在金铺买些金耳环，金戒指，金项链，虽然他们都是金，但是在战乱时期，金饰品的价值也会大大下跌，所以大家可以尝试研究加拿大枫叶金币，是一种在国际市场比较通用的金币。

第五、二级市场-股票虚拟货币。在马来西亚富人最爱的资产当中，股票、虚拟货币、债券等等的子资产也是其中之一。富人最爱的子资产其实就是企业的股权，也就是股票是他们最大的财富来源。这个最大的财富并不是一般股民眼中的交易股票赚取价格差价。富豪最稳定的收入来源其实就是来自企业盈利所带来的分红。富豪自己都有各自的小圈子，所以一般一家企业即将挂牌上市，都会在开放IPO之前给身边的基金、投行、好朋友认购，从一级市场认购股权之后等待公司完成IPO上市程序。在二级市场套现或者持有，持续赚取每年的分红派息。透过这些资金往复几轮的操作下来，就会累积一笔惊人的数额。我们比较少在马来西亚看到的历史是透过买别人家亚公司的股票做到大富豪的，因此大多赚到钱的，有结果的都是待会我们会提到的自家企业股权或者基金投行。

第四项，有地房产。最近几年因为美联储大放水，全球房地产市场都经历过高涨的状态，但是啊，你会发现马来西亚的公寓什么好像都没有涨，反而是在跌价，甚至很多来自日韩、中国和新加坡的投资客都烧到了手。追根究底，房地产市场是一个供需特别敏感的产业，年之后，由于马来西亚房地产市场经过一轮高峰，很多发展商尝到了甜头，开始拼命埋地起高楼，导致的结果就是，吉隆波和罗佛寺区大量公寓在新建，但是人口和需求却跟不上来，所以房价一直处于空白的状态。那如果有

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